Ce Local est situé sur une artère principale aux Berges du Lac1.
Son emplacement lui assure une bonne visibilité.
Le rez-de-chaussée loge un open space et une salle d'eau. Dans la continuité les escaliers mènent à une mezzanine qui peut être aménagée selon les convenances.
Une salle d'eau complète cette dernière.
Toutes activités commerciales sont envisageables sauf café/ restaurant.