Ce bâtiment, à usage commercial et de bureaux, est prévu pour un développement en rez-de-chaussée plus trois étages (R+3), actuellement entièrement loué, représente une opportunité d’investissement locatif sûre et pérenne. Implanté en plein cœur des Berges du Lac 1, il bénéficie d’un environnement d’affaires dynamique et d’une excellente accessibilité aux commodités et axes de transport.

Développé sur cinq niveaux — rez-de-chaussée, trois étages et un sous-sol — l’immeuble totalise une superficie bâtie d’environ 1 750 m², édifiée sur un terrain de 499 m².

Chaque niveau a été conçu pour offrir un cadre de travail optimal : espaces d’accueil fonctionnels, bureaux lumineux, salles d’eau, zones de repos, ainsi qu’une issue de secours conforme aux normes de sécurité. Une cour intérieure agrémente l’ensemble.

Le bâtiment est équipé d’un système de climatisation et de chauffage centralisé.

Le sous-sol abrite treize places de parking privatives, offrant confort et praticité au futur acquéreur.